Страхование ипотеки

Существуют три основных риска, которые страхуют при ипотеке:

1. Страхование приобретаемого жилья (предмет залога) от частичного повреждения или полного уничтожения. Например, от пожара, от взрыва бытового газа, от повреждения водой, от стихийных бедствий и т.п.;
2. Страхование жизни и здоровья заемщика;
3. Страхование потери имущества в результате прекращения или ограничения прав собственности (титульное страхование).

Согласно закону об ипотечном кредитовании обязательным является лишь страхование приобретаемого жилья т.е. предмет залога. Страхование жизни и здоровья заемщика, а также титульное страхование – необязательны по закону. Но, тем не менее, большинство банков настаивают на их страховании, чтобы минимизировать риски. Для тех, кто страхуют жизнь и здоровье банки предлагают более выгодные условия кредитования, а для тех, кто отказывается наоборот более высокие проценты.

Ипотечное страхование. Сроки и стоимость страхования

Сроки ипотечного страхования для разных рисков и банков различны. Так, например, срок страхования предмета залога и жизни и здоровья заемщика равен сроку ипотечного кредита. Что касаемо рисков потери имущества в результате прекращения или ограничения прав собственности, то некоторые банки требуют страховать на весь срок ипотечного кредита, то другие банки лишь на 3 года (данный срок обусловлен сроком исковой давности по недействительным сделкам).

Тарифы на страхование определяются всегда индивидуально для каждого заемщика и зависят от многих факторов (возраст, состояние здоровья, характер профессиональной деятельности и т.п.).

В среднем же страховка жилья составляет 0,3 – 0,5% от стоимости кредита. Страхование жизни и здоровья заемщика колеблется в пределах 0,3 – 1,5%. Титульное страхование – 0,2 – 0,7%.

Можно однозначно сказать, что комплексное ипотечное страхование, которое включает все 3 вида рисков, обойдется значительно дешевле заемщику, если он будет страховать каждый риск в отдельности. Так средняя стоимость таких пакетов варьируется в пределах 0,5 – 1,5%.

Страховка при ипотеке. Порядок оплаты

Страховые платежи при ипотеке осуществляются один раз в год. Ежегодный страховой взнос напрямую зависит от остатка основной задолженности заемщика. Таким образом, сумма страховых взносов пропорционально уменьшается год от году с уменьшением задолженностью по кредиту.

Почему именно Мы:

• Лучшие предложения по любым видам страхования;
• Пониженная процентная ставка по страхованию жилья – 0,12%;
• Работаем с 50 банками и 30 страховыми компаниями;
• 8 лет на рынке страхования;
• Экономим Ваше время и деньги;
• Бесплатная юридическая и консультативная поддержка в течение всего срока кредита.

По вопросам расчета и покупки страховки при ипотеке, Вы всегда можете обратиться к нам за помощью по телефону: (831) 423-36-33 или заказать обратный звонок с сайта, и мы Вам перезвоним в удобное для Вас время. Также Вы можете посетить наши офисы по адресам:

• ул. Большая Покровская, д.60, офис 34